Základní informace:

Typ nemovitosti: Rodinný dům
Adresa: Lhotka 51, Česká Třebová
Stav nemovitosti: Dobrá technická kondice ovšem vyžaduje rekonstrukci
Podlahová plocha: 133 m2 užitné plochy, 113 m2 plochy obytné
Velikost pozemku: 2.833 m2 celkem

Nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům v atraktivní lokalitě České Třebové, který je v dobrém technickém stavu, ale vyžaduje rekonstrukci. Dům je situován na rovinatém pozemku s velkou zahradou, která nabízí široké možnosti využití, ať už pro relaxaci, zahradničení nebo jiné aktivity. Část pozemku se rozkládá za idylickým potokem, což dodává nemovitosti jedinečný charakter.

Vnitřní prostor si můžete prohlédnout na fotografiích, virtuální prohlídce a videu. Uděláte si představu o prostornosti domu. Nicméně stavba disponuje prostornou půdou, která poskytuje možnost vestavby dalších obytných jednotek. Na tuto půdu vede plnohodnotné schodiště, takže tato možnost se přímo nabízí. Tato půda se nachází nad obytnými prostory, takže disponuje také 113 m2 využitelné plochy. Díky své velikosti a dispozicím je nemovitost vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale i pro přestavbu na více bytových jednotek nebo komerční využití, jako je například mateřská školka, kanceláře či jiné podnikatelské aktivity.

Výhody polohy:

Rovinatý pozemek s možností různého využití
Část pozemku za potokem, která přidává na kouzlu a napojenosti na rekreační aktivity
Dobrá dostupnost do centra města a veškeré občanské vybavenosti

Rodinný dům je napojen na elektřinu a vodu. Plyn do domu není zaveden. Odpady jsou řešeny do septiku. Vytápění je řešeno ústředním vytápěním, kde zdrojem tepla je teplovodní kotel na tuhá paliva. Konkrétně na uhlí.

Rádi vám dům předvedeme na osobní prohlídce a zajistíme celý proces prodeje přes právní servis, advokátní úschovu až po finanční přípravu a realizaci.

Důležité! Dům bude k dispozici od 1.10.2024.